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      9號線租房企業商機

      9號線租房前要確認房屋安全設施:1.不能只圖便宜,一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危樓。時下很多房主為了能收租更多的錢,將房子改造成小間出租,租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患,例如漏水,電路布置等,確認房子是不是隔斷房,一定要事先去檢查,確認后再簽合同。2.租房時要對房內設施檢查仔細,如門窗是否正常,下水道是否暢通,有無經常漏水的狀況等。繳納租金前,勿忘試用各種開關,水,電,煤氣等,以免入住后出現不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意!房間的門鎖是否能鎖好,是否能關嚴實。9號線租戶不得擅自改裝電動車配件、拆卸電氣保護裝置。上海9號線地鐵住宅式公寓租賃

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      9號線租房子的留意事項主要有:中介主動添置設備需警惕。案例:年底租房,多數租房者都希望房屋內的設施齊全些,于是中介公司在這方面打起了主意。比如說可以替你裝寬帶,只要把錢交給他們就可以,省得租房人自己請假去裝。其實屋內早有寬帶,中介公司把相關設備拆下來又裝上去而已。諸如此類的還有其它一些家具、家電等。對策:租房人如果遇到中介公司主動要為租的房子添置設備,并要求付一點費用時,應當征得房東的同意,而不是只聽中介公司的一面之詞。另外,在和房東簽定租賃合同時,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚。上海9號線地鐵科創園區月租式公寓9號線租戶要熟悉居住地的疏散路線。

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      上海9號線租房所需留意的事項:首先,是租房的渠道,如果資金足夠的話,建議尋找中介公司,因為通過中介公司可以找到更好的房源,也避免浪費時間,少有的不足是,需要支付高額的中介費。如果資金不足的話,可以自行尋找,建議通過網絡尋找,如果有中意的小區,也可以直接到該小區,通過物管咨詢是否有房租出租。其次,房屋出租一定要簽訂合同,如果是轉租,則需要先取得原房東的許可下與二房東簽訂租房合同,并仔細查看原合同,確保自己的合法權益在簽訂合同之前,咱們還需要對租賃的房屋進行各方面的檢查,設施設備是否可以正常使用,房屋是否存在安全隱患等等,如有問題,可以要求房東進行整改,在整改之后再與房東簽訂房屋租賃合同。

      9號線租客要注意的事項:第1,如果是房東,不要讓中介公司全權代理房屋;如果是房客,不要租被中介公司全權代理(實際上是轉租)的房屋。第二,避免交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進合同。第三,衛生費、有線電視費等費用由誰來交,要與物業或業主核實。第四,房客收房時要仔細,將房屋設施破損的情況寫進合同,以防中介在收房時扣押金。第五,任何口頭協議都盡量落實在正式合同中。第六,如果中介公司拒絕履行責任,房客要事先做好取證準備,如錄音、錄像等。第七,切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。第八,要看好合同中關于晚交房租的滯納金是如何收取的,不能聽信可以晚交房租的口頭承諾,否則中介公司可能依照合同收取。大家在尋找房子的時候一定要看一下細節問題。

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      9號線二手房租房相關知識:相關的人員在確定租房之后,千萬不要著急的給定金。我們可以發現,很多的二手房租房的房東都會要求我們在看好房間之后給予相關的定金,這樣就可以確保你真的是想租房。二手房租房還需要注意的細節問題之三就是簽約的問題。一般情況下,二手房租房的簽約不像一手房租房那樣簡單,一般是可以由雙方自由確定的,同時,二手房的租房還應該要考慮到二房東和原房東的租房合同條款。二手房租房注意事項還有哪些呢?相關的租期必須在這個時間范圍里面;二房東向原房東支付了多少押金也是非常關鍵的。選9號線房子過程要看房源地段,要安全。上海9號線公寓長租上哪找

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      9號線租房時,要注意水電煤的交接,有的房東可能有冗余的賬單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內家具、電器、其他設施的使用是否額外收費,一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責,維修費誰出。房內物品檢查確認:寫清房東提供的物件,看是否缺少必備生活用品。所有設備、家具、物品等情況都要寫在合同中,一般附在合同后。清點完房屋內物品后再簽合同。上海9號線地鐵住宅式公寓租賃

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      上海青鄰公寓管理有限公司于2018年05月11日成立。法定代表人譚善鋒,公司經營范圍包括:企業管理,住房租賃經營,物業管理,酒店管理,自有房屋租賃,市場營銷策劃,停車場(庫)經營等。[1]
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